在房地产市场经历了一个强劲的夏季之后,潜在买家的心态正在发生微妙的变化。房利美进行的每月情绪调查显示,认为现在是购买房屋和出售房屋的好时机的人所占比例均有所下降。而入门级房屋的供应量极低,房屋建造商的产出水平不仅仍在正常水平以下,也没有重点转战入门级市场的行动。


自夏季购买量激增以来,可负担性已大大减弱。房屋价格的上涨在今年年初一直在降温,但是随后抵押贷款利率开始下降,购房者涌入,房价开始上涨。现在抵押贷款利率再次上升,加剧了问题。经济学家预计,房价将在未来12个月内上涨的消费者净份额已降至7年来的最低水平。