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根据全美房产经纪人协会的数据,九月成屋销售较八月上涨9.4%,至654万套,远超此前市场预期,和去年同期相比则大涨20.9%。同时,九月底待售房屋库存同比下滑19.2%,仅有147万套,只能维系2.7个月的供应,是自1982年房产经纪人协会有统计以来的最低记录。


有限的供应推高了房价,九月成屋销售中位数为31.1万,跟去年同期相比上涨了14.8%。如果根据通胀调整,这一房价水平创下历史新高。


此外,九月,首次购房者在所有买家当中的比例下滑到31%,八月这一比例为33%。房价的上涨也受到住房抵押贷款利率处于历史冰点的影响,这为买家带来更多的购买力。


因为疫情,让更多家庭可以居家远程办公、学习,因此人们购房地点不再受限制,推升了度假屋销售同比上涨34%。