随着美国经济持续受冠状病毒大流行的影响,抵押贷款率首次跌破3%。


房地美(Freddie Mac)的数据显示,过去30周,平均30年期固定利率抵押贷款降至2.98%的历史新低。这是抵押贷款巨头近50年来的最低水平。15年期固定利率抵押贷款降至2.48%

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30年期固定抵押贷款的平均利率跌至上周创纪录的低点3.03%,是自3月以来的第七个新低。


房地美称,创纪录的低利率导致购房者的需求增加。


但是,这家抵押贷款巨头警告说,新病毒病例的增加正在阻碍经济复苏,而这种停顿有可能将临时裁员转变为永久性失业。这可能会对购房产生负面影响。

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Realtor.com首席经济学家丹尼尔·海尔(Danielle Hale)表示,创纪录的低利率反应了市场对经济的时而乐观、时而悲观的状态。


海尔说:“不利的一面是,越来越多的州、越来越多的冠状病毒病例,都证明了遏制这种病毒的难度,尤其是在试图推动经济发展时。 从好的方面来看,在冠状病毒疫苗方面取得进展的迹象给人们带来希望,有一条通往新常态的道路,而健康问题并不会主导决策。”


本周,对经济的担忧帮助推低了抵押贷款利率。与此同时,较低的抵押贷款利率所创造的机会正在推动购房,并推高了一年前的新抵押贷款申请。


她说,利率比去年下降了80个基点以上,这意味着典型房屋的融资比按去年利率计算的同价房屋每月减少了125美元。


海尔说:“这为许多购房者打开了大门,尽管可供出售的房屋数量在减少。”


信息来源:CNN