周四，据国会山报（The Hill）报道，美国30年期固定抵押贷款利率自2019年5月以来首次超过4%，高于一周前的3.85%和一年前的3.09%。


据房地美（Freddie Mac）数据显示，30年期贷款利率触及2.77%的低点以后出现缓慢攀升，本周四达到高点4.16%。30年期贷款利率是购房者最受欢迎的贷款组合。


周三，美国联邦储备委员会（Federal Reserve）宣布，将提高利率以遏制美国的高通货膨胀。联邦公开市场委员会（The Federal Open Market Committee）将联邦基金利率（银行用于信用卡、汽车贷款和抵押贷款的基准利率）从0.25%提高到0.5%。


一位经济学家表示，由于美联储的行动，潜在购房者将看到抵押贷款利率上升，这可能会促使消费者提前买房，以避高免利率。


房地美的分析报告显示，在疫情期间，消费者购房需求仍然强劲，去年美国许多地区的住房供应有限，导致房价上涨了19%。


昨日，美联储宣布加息25个基点（即0.25%），将联邦基金利率目标区间提高至0.25%-0.5%区间，这是2018年以来美联储首次加息。不仅如此，美联储还预计将在今年加息六次，以减缓40年来的最高通胀水平。



美联储主席鲍威尔表示，俄乌冲突导致石油和其他大宗商品价格上涨，给美国短期通胀增加了额外的压力。根据美国能源信息署的数据，俄罗斯是世界第三大石油生产国，仅次于美国和沙特阿拉伯。


3月7日，在美国和欧洲提出可能禁止进口俄罗斯石油后，布伦特原油价格飙升至接近历史最高水平，至每桶近140美元。


信息来源：The Hill, BBC