房主拒付劳资该怎么办？何为「房地产留置权」? “Mechanic Liens（房地产留置权）”是一种专为装修工人设计的留置权, 是法律为了确保债务履行而设立的一种担保物权,当债务人不履行债务时,债权人依法留置已经合法占有的债务人动产,并就该动产享有优先受偿的权利。未获付款的承包商，分包商或供应商都可以使用这种方法来维护自己的权利。 地产法律 2019年11月18日 0 点赞 0 评论 45356 浏览
法律博谈 | 在美国如何合法经营正规的月子中心？ 华人月子中心曾一度引发不少美国当地群众的反感，他们表示有一些专门为华人孕妇开设的月子中心，破坏社区环境，并且让周围居民难以忍受。另外，不少月子中心还有缺乏相关经营执照、隐瞒税务及移民事项的情况发生。然而，在美国到底应该如何合法经营正规的月子中心？美国南加州知名资深审判出庭律师、前检察官郑博仁律师在接受媒体采访时指出，按照美国法律，私人住宅不能从事经营性业务。月子中心有大量孕妇并不违法，但居民住宅短 地产法律 2019年10月14日 0 点赞 0 评论 41724 浏览
在美国如何正当驱赶不良房客 避免诉讼 在美国拥有属于自己的房地产，一直是大多人的追求目标。然而，一旦拥有了属于自己的投资物业，在出租过程中与房客发生矛盾或纠纷，或遇到迟迟不交租的租客，房主又该如何通过法律手段维权，以避免不必要的麻烦呢？ 地产法律 2019年11月18日 0 点赞 0 评论 33172 浏览
新房出现瑕疵只能通过诉讼来解决吗？ 如果您发现刚过户的新房突然水管漏水、房屋出现裂痕、破损等的缺陷时，到底应该如何处理？当新房出现问题，而卖方、卖方代理人或房屋检验员却不曾告诉过您，而很多问题也大多是在过户后的几天、几周、甚至几年后才出现，这时，到底应不应该由买房自行承担所有的经济损失？ 地产法律 2019年11月18日 0 点赞 0 评论 27490 浏览
如何申请以及得到失业救济金 与美国其他州相似，在加州无故而暂时失业的雇员是可以有资格领取失业救济金的。但是，具体的资格规则、应对先前收入的要求、福利金额和其他详细信息因州而异。而在加州，处理失业救济金申请的政府机构，称为“就业发展部(Employment Development Department)”。 劳工法 2019年10月25日 0 点赞 0 评论 25891 浏览
