疫情之下，超低贷款利率，自去年底开始，吸引购房者及房主，提交大量抵押贷款、或再融资贷款申请，随着近期抵押贷款利率回升，借贷需求降温。根据银行业数据，抵押贷款申请总量较前一周下降了5.1%。目前美国30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从3.33%上升至3.36%。分析师表示，近期全美再融资活动在过去10周交易量已稳步下降了30%以上。尽管如此，新购房贷款申请仍较去年同期高出51%。分析预计，疫情期间几乎停滞的房地产市场将在夏季开始急剧反弹。但最近几周的购房活动受到房价增长加快和库存极低的制约。