疫情爆發後，這是美國所有主要大都市住房市場首次出現全面的正增長。其中，邁阿密以21%的租金漲幅位居第一，鳳凰城和拉斯維加斯的平均房租漲幅分別為19%和15%，位列前三。此外，外部資金正快速湧入房地產市場，在過去一年中，總資金已超過300億美元。分析指目前進入市場的仍是大型機構投資者，但以投資為目的的散戶仍未大規模進入美國地產市場。通常美國租房市場會在8-9月出現季節性下降，但今年的夏末，租金快要抵達今年的峰值。針對美聯儲可能的減碼舉措，專家認為，減碼不會影響到美國房地產此輪火熱週期，但對之後的增速會有非常顯著的影響。
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