根據商務部今日發布的數據,在公寓項目的帶動下,美國12月份新屋開工數意外增長,新屋開工數增長1.4%,至折年率170萬套;11月為168萬套。 12月新屋開工數達到9個月來最高水平,該數據表明建築商在解決材料和勞動力短缺問題上取得了一些成功。此外,代表未來建築活動的建築許可在12月躍升9.1%,至折年率187萬套,為去年1月以來最高水平。隨著潛在買家爭奪數量非常有限的房源,房價在過去一年飆升。建築商競相補充庫存,但供應鏈挑戰、大宗商品價格居高不下和缺乏熟練工的情況導致建築工期延長,積壓訂單增多。如果沒有足夠的成品房來滿足需求,住房可負擔性勢將在2022年進一步惡化。
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