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据CNBC报道,《房贷每日新闻》(Mortgage News Daily)的数据显示,30年期固定抵押贷款的平均利率已超过5%,目前为5.02%。而去年的利率仅为3.38%。


自今年年初以来,抵押贷款利率一直呈爆炸式增长,通胀水平也在不断上升,因此,美联储将不得不更快地采取措施来提高其利率目标。上个月,美联储将利率目标上调了25个百分点,预计下次还会有更大幅度地加息行动。


根据经济分析公司CoreLogic发布的一份报告显示,2月份的房价较去年上涨了20%,这是连续第12个月出现同比增长。

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房地美(Freddie Mac)的副首席经济学家表示,抵押贷款利率的大幅上涨使购房者无法负担房屋的费用,仅在过去几周内,典型的抵押贷款月度还款额增加了约500美元。经通胀调整的抵押贷款还款额也处于20多年来的最高水平。

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另外,美国房地产经纪人协会(NAR)上个月发布的一份报告显示,经季节性调整后的2月份现房销售量下降了7.2%,为602万套。NAR的商业研究主管预计,抵押贷款利率可能在明年年底飙升至6%。


信息来源:CNBC, Washington Examiner