抵押贷款利率日前创下三十年多来最大涨幅，令潜在购房者面临更大压力，房地产市场或因此降温。房地美今日发布报告称，30年期抵押贷款平均利率从上周的5.23％，跃升至5.78％，创1987年以来最大单周升幅。这一数据是2008年以来最高水准，几乎是去年同期2.93％的两倍。房地美经济学家表示，房贷利率升高是通胀预期和货币政策转向的结果，抵押贷款利率的上升将导致房地产市场放缓，最终达到一个更加平衡的状态。