房地美公告今日稱，30年期抵押貸款平均利率從上周的5.3%升至5.51%。去年年底，該利率為3.11%。此前抵押貸款利率正在以數十年罕見的速度飆升，並已經導致房地產市場開始疲軟，抵押貸款利率達到逾13年來的最高水準。鑒於高利率和高房價，很多購房者已經放棄找房。之前房地產漲勢最旺的地區，放緩尤其明顯，例如舊金山市、聖約瑟等城市，購房需求者大幅度減少。資料顯示，全國範圍內越來越多購房交易被取消，比例達到2020年4月以來最高水準。經濟學家表示，鑒於利率達到十多年最高水準，房價居高不下，且通脹持續影響消費者，負擔能力對許多美國人來說仍然是購房的主要障礙。