美国抵押贷款利率本周飙升至6月以来的最高水平，加大了住房市场的压力，目前购房需求已从疫情时期的峰值大幅下降。抵押贷款巨头房地美在一份声明中指出，30年期房贷平均利率从上周的5.13%升至5.55%，是自2013年以来单周增幅最大的一次。高企的房价和今年抵押贷款成本的攀升，使得房地产市场交易持续降温。同时由于抵押贷款申请数量停留在22年来的最低点，一些非银行贷款机构正在艰难维持业务。有经济学家认为，在抵押贷款利率上升和经济增长放缓的共同作用下，房屋销售继续下降，价格放缓，消费者信心低迷。但仍有潜在的购房者在观望，等待重返市场。