最新数据显示，在2022年最后三个月，尽管全年房价总体上涨了4%，但美国独栋住宅的价格中值则下降了1.94万美元。全国房地产经纪人协会调查的186个都会区中，90%地区的房价仍在上涨。其中，近五分之一的房价涨幅达到两位数，地区则主要集中在南部，反映了自2020年以来人们向南部移居的趋势。报告显示，房价涨幅最高的都会区是新墨西哥州的法明顿，当地房屋的中位数价格为26.12万美元，这个不到5万居民的小镇是唯一一个房价在2022年上涨超过20%的地区。而2022年房价跌幅最大的都市区是旧金山和加州的圣何塞，房价中位数分别下降 6.1%和5.8%。经济学家分析认为，尽管抵押贷款成本的不断上升抑制购买力，但市场对于房屋需求依然强劲。