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受抵押贷款利率回落影响，全美房价在下跌数月后意外出现上涨。根据市场分析公司Black Knight的数据，经季节性因素调整后，今年2月全美房价上涨0.16%，是自去年5月以来的最大单月涨幅。目前的房价仅比去年6月峰值时的价格，低2.6%。在美国50个最大的房产市场中，有39个在2月份出现了房价上涨，相较去年11月时，有48个的房价都出现了下跌。财经媒体CNBC认为，房价突变的背后原因是抵押贷款利率的大幅波动。同时房屋供应紧张进一步加剧了房价的上涨，Black Knight预计，今年内房价的大趋势仍会走低，但如果供应继续不足、买家需进行激烈竞争的话，那么房价可能不会下跌多少。