高利率冷却房地产市场 去年底房价涨幅大幅减弱 日益攀升的房贷利率给去年底房价的上涨造成压力。有报告显示，虽然房价仍处于高位，但涨幅已大幅放缓。根据标普凯斯席勒房价指数的数据，2022年12月，全美房价的同比增长率为5.8%，低于11月的7.6%，当前的房价比22年6月的峰值时期低4.4%，房价已连续第6个月出现下跌。由于抵押贷款利率飙升，不少买房者在去年12月退出市场。加之在新冠疫情期间飙升至历史新高的房屋价格，使得购房者的负担性降低。分析人 美洲 2023年03月01日 0 点赞 0 评论 1101 浏览
房贷利率连续第四周攀升 涨至6.65% 全美楼市已然降温之际，抵押贷款利率再次连续攀升，在以往房屋买卖的旺季进一步抑制了购房热情。房地美在一份声明中表示，30年期固定抵押贷款的平均利率现在升至6.65%，高于上一周的6.5%。自2023年初以来，借贷成本一直处于波动之中。1月份利率有所回落，推动当月新房销售增幅超过预期。但此后利率就一直呈上涨趋势，到本周已是连续第4周攀升，导致购房贷款的申请跌至近30年来最低水平。有分析师认为，当前利率 美洲 2023年03月03日 0 点赞 0 评论 1211 浏览
购房贷款量连续三周上升 利率上调或抑制需求 由于贷款利率因为银行危机有所回调，抵押贷款需求连续三周上升。根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，上周，购房者抵押贷款的申请总量环比增加3%，但同比减少36%。30年期抵押贷款固定利率的平均利率上周从6.71%下降到6.48%，这是本月来最低水平，但仍远高于去年同期的4.5%水平。另外，本周房屋贷款再融资申请环比增长5%，但同比减少高达68%。美联储将于今日宣布继续加息0.25个基点，分析指出， 美洲 2023年03月22日 0 点赞 0 评论 1350 浏览
抵押贷款利率再次下降 但其他障碍仍然在购房者面前 最新数据显示，抵押贷款利率再次下降，这使得购房者能够以更低的成本贷款购房。然而，对于那些寻找购房机会的人来说，还有其他障碍需要克服。根据房利美公司的数据，30年期固定抵押贷款平均利率从上周的6.32%下降到6.28%。在过去一个月里，利率已经下降了近半个百分点，反映了自三月初以来10年期国债收益率下降的趋势，这一趋势首先由银行危机引发，然后又因为通胀可能降温而持续下滑。 美洲 2023年04月06日 0 点赞 0 评论 999 浏览
鲍威尔：利率可能不必像预期那样上涨 周五，美联储主席鲍威尔称银行业面临的压力可能意味着为了控制通货膨胀率，利率不必那么高。这位中央银行领导人在华盛顿举行的一场货币会议中指出，美联储过去用来处理中型银行问题的举措，基本上阻止了最坏情况的发生，但他指出到硅谷银行和其他银行的问题仍可能影响整个经济。 美洲 2023年05月19日 0 点赞 0 评论 1079 浏览
30年期抵押贷款利率回升至6.71% 美国长期抵押贷款平均利率本周回升，结束了6月初触及年内高点后，连续三周的回落。住房抵押贷款公司房地美本周表示，30年期住房贷款的平均利率从上周的6.67%升至6.71%。 美洲 2023年06月30日 0 点赞 0 评论 1184 浏览
美国长期抵押贷款平均利率本周攀升至略低于7%的水平 因待售房屋不足，美国长期抵押贷款平均利率本周攀升至略低于7%的水平，为去年11月以来的最高水平。 凤凰美洲数据库 2023年07月13日 0 点赞 0 评论 1055 浏览
美联储料本周再加息 利率或推升至22年来最高水平 尽管美国通货膨胀已有放缓迹象，但预料美国联邦储备局将在星期三再次加息，把利率推到22年来的最高水平。 美洲 2023年07月24日 0 点赞 0 评论 956 浏览
