法庭文件显示,洛杉矶一座曾预计挂牌 5 亿美元的豪宅在业主拖欠超过 1.65 亿美元的贷款和债务后进入破产管理程序。


据知情人士透露,这座占地 105,000 平方英尺的 Bel Air 庄园被称为“The One”,已被洛杉矶县高级法院接管,预计未来几个月将以较低的价格重新上市。 

位于加州贝莱尔的价值 5 亿美元的豪宅鸟瞰图 / CNN


接管标志着“The One”的开发商尼罗·尼亚米(Nile Niami)经常将这处房产吹捧为他的“人生使命”和“世界上最大、最昂贵的房屋”。

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这座房子就像一座超现代宫殿,坐落在俯瞰洛杉矶的山顶上,占地超过 8 英亩。它有九间卧室、多个厨房、一个夜总会、四道保龄球馆、沙龙、健身房、50 个座位的剧院、一条跑道和一个可容纳 50 辆车的地下车库,还有两个汽车旋转台。

The One


豪宅有七个水景,包括多个水池、一个按摩浴缸,和环绕房屋的护城河。主卧室套房面积为 4,000 平方英尺。房子里的每一扇门都是电动的,所有的厕所都是电动的。尼亚米还计划了一个“水母室”和冰吧,但事实证明两者都太贵了。


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The One


尼亚米在 2017 年对 CNBC 表示: “有很多人有很多钱——他们想要其他人无法拥有的东西。这就是The One。”


“The One”是在 2014 年后从贝莱尔和比佛利山庄的山丘上拔地而起的数十座规格豪宅之一,当时时尚大亨布鲁斯·马科夫斯基 (Bruce Makowsky) 以7000 万美元的价格出售了比佛利山庄的一座规格豪宅,并启动了一个新的加州房地产淘金热。建筑热潮——无边泳池、糖果墙、汽车画廊和派对室——导致房地产过剩。许多洛杉矶的巨型住宅,包括几座由尼亚米建造的住宅,最终的售价都远低于他们的要价。


即使价格在下跌,尼亚米仍在负债累累以完成和推广“The One”。根据财产文件,在过去四年中,尼亚米和他的相关有限责任公司 Crestlloyd 借了超过 1.65 亿美元来建造和出售“The One”。

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目前尚不清楚该物业是否会以足够高的价格出售“The One”以支付所有债务。洛杉矶有史以来最昂贵的房屋是比佛利山庄的前华纳庄园,去年以1.65 亿美元的价格卖给了杰夫·贝索斯。尽管洛杉矶的房地产市场在新冠疫情之后有所反弹,尤其是在高端市场,但“The One”可能难以以要价出售。


信息来源:CNN