什么贷款最快捷方便？DSCR不查收入贷款是首选

什么贷款最快捷方便？DSCR不查收入贷款是首选

 当前房地产市场依然强劲，作为买家，您将加入争夺有限数量可用房产的行列，在开始寻找房屋之前获得抵押贷款的预先批准尤为重要，并尽可能多地支付首付，以向卖家表明您是认真的并且您的财务状况良好。

 DSCR 不查收入贷款就是一种最快捷的获得贷款的通道。那么如何用DSCR这种不查收入贷款来买房呢？我们通过一个案例来计算一下：

 DSCR是指用房租的月出租收入和房屋的每月还款额、地税、保险以及物业管理费的比率。 

有一个客户A，他房子的每个月还款额$1300， 地税一年是$6000,折算成每个月就是$500，保险一年$600, 折算成每个月就是$50 , 没有物业管理费。房子的一个月出租收入$2000 , 那么按公式算： 目前最低的DSCR可达0.75，经过计算客户A已 经完全达到轻松快捷获得贷款的能力。 

客户A在办理DSCR贷款的时候，需要配合Agent准备以下submitted文件：

1 手签的 1003 disclosing all properties owned by borrowers

2 授权书 （Certification and Authorization signed by borrowers） 

3 信用卡授权书 （Credit card authorization signed by borrowers for pull the credit report） 

4 Subject Property Lease agreement, Current Mortgage Statement, Property Tax, Insurance and HOAstatement (If applicable) for Refinance Loan 

5 Borrower’s Driver License 

6 Fully Executed Purchase Agreement (Purchase Only) 

7 Earnest Money Deposit Receipt (Purchase Only) 

买房贷款通常需要多久呢？

AAAcaptial Non-QM Loans | DSCR 关于买房贷款，目前AAA Lendings贷款的项目，基本一周之内都能协助客户满足贷款条件！大概在30天内就能完成整个贷款流程！如果材料送件准备非常完善，大多数客户都能够再缩短贷款流程。

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买房快速close小技巧 AAAcaptial Non-QM Loans | DSCR 

各位贷款经纪人给出的利率以及手续费，会视贷款金额高低和贷款方式有所变动。如果想要省钱和满意，一定要找专业有多年经验的经纪人办理，让你省心省钱，事半功倍。 好的贷款经纪人可以提供以下服务：

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