贷款金额上限是由贷款人的经济状况决定, 同时贷款利率的好坏与贷款人的信用分数紧密相连!信用分数越高,利率就会越好。 如何提高自己的信用分数呢?信用分数的影响因素,所占比重,以及避免降低的注意事项。
1. 过去付款情况(Past Payment Performance) 35%
因为过去付款情况所占比重最大,所以你只要按时各类账单, 特别是贷款账单,车贷/租车账单,信用卡及各种帐单(譬如手机话费账单, 医疗门诊账单等等),信用分就不会太差。如果夫妻双方一方信用分数较低或是没有, 可以让信用分高的人给信用分低的人要一张信用卡副卡,也会提高信用分低的人的信用分。提醒注意, 尽量不要忘记提交一些尾款账单,就好比说医疗门诊的最后一笔帐单, 如果忘记提交, 医院会发提醒信,如果不叫医院就会把账单转给第三方讨债公司去要, 讨债公司还是会先发2-3次邮件提醒客人提交, 直到最后通知结束过后,还是没交的话,讨债公司就会把信息提交给三大信用机构的其中一家或是两家,这样的话分数很有可能就会损失80-100分左右。
2. 信用卡使用状况(Credit Utilization) 30%
举例说明,一张信用卡最高花费限额$1,0000, 最好欠款不超过$3,000 (30%的使用率), 每个月按时还款就好了。
3. 信用历史记录(Credit History) 15%
要看每条TRADELINE赊账信息的持续时间多久。 譬如说,一张信用卡开卡至今没有关掉还一直使用, 时间使用越长, 分数就会积累的相对越高些。
4. 信用的使用种类(Types of Credit in Use) 10%
种类有多种, 例如: revolving credit 循环信贷就像信用卡需要反复使用, installment 分期付款车贷或是租车就是分期付款, 和mortgage房屋贷款等。
5. 信用查询(Inquiries) 10%
申请信用卡时,同时提供信用卡的这家金融机构就会run一下客人的信用情况查看是否符合要求。如果在短时间内经常被不同家机构调查信用信息, 也会在一定程度上影响降低信用分数。
最后,建议最好时常检查监督一下自己的信用分数, 是否有近期分数下降。如果有,一定要及时查找原因,看看是否贷款卡债都有按时缴付,看看是否有产生出新的讨债信息(Collections), 看看是否新开的信用卡账号,同时也是预防信用被不良分子盗用甚至盗刷信用卡,这也是保护自己钱财利益的一种方法。 通常信用卡公司, 或是贷款银行都有提供免费的信用分数, 可以登录自己在该机构的网站查找信用分数信息!早发现问题,及时解决,保护自己个人利益, 必不可少!