由於房屋抵押貸款利率居高不下,美國房屋建築商對市場的信心7個月來首次下降。美國住宅建商協會的住房市場信心指數顯示,9月獨棟房屋市場建造商信心下降5點至45點。這是繼8月份下降6個百分點之後的又一次下降。該指數的三個成份股均下跌。當前銷售狀況下降6點至51,未來六個月的銷售預期也下降6點至49。買家流量下降5個百分點至30。建築商稱,由於抵押貸款利率上升,買家購買力減弱。自6月份以來,熱門的30年期固定抵押貸款的平均利率已超過7%。因此,建築商又開始提供更多針對買家的激勵措施。 9月份,32%的建築商表示降價,而8月份這一比例為25%。這是自2022年12月以來建築商降價比例最大的一次,當時有35%的建築商降價。平均降價幅度為6%。
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