据 KTLA 报道，加州房地产经纪人协会的数据显示，加州的房价继续上涨，8 月份达到 15 个月来的高点。


该行业协会将飙升的成本归咎于抵押贷款利率的上升和该州市场上房屋的持续短缺。在 8 月份最大的损失中，单户住宅销售总量为 254,740 套，较 7 月份下降了 5.3%，较去年 8 月份下降 19%。


与 7 月份相比，加州的房价也上涨了 3.3%，比去年同期上涨了 3%。今年以来，加州 8 月份的房屋销售下降了 29.2%。C.A.R. 高级副总裁兼首席经济学家莱文（Jordan Levine）表示，利率再次加速以及房屋库存日益紧张，推动加州房屋销售降至七个月低点。


莱文认为，尽管数字令人担忧，但市场应该会在今年最后一个季度开始好转。他称，抵押贷款利率将在未来几个月开始放缓，尽管是渐进的，并为住房市场的供需双方提供急需的提振。


CAR 月度报告的其他披露显示，房屋在市场上停留的时间较短。上个月，房屋挂牌上市时间仅为 18 天，比 2022 年 8 月减少了 5 天。


今年 8 月，加州单户住宅的平均价格达到 859,800 美元，而洛杉矶单户住宅的价格更高，约为 882,000 美元。对于大洛杉矶地区，这一平均房价为 792,500 美元。


橙县（Orange）的房价约为 1,310,000 美元，比上个月上涨约 10,000 美元。南加州最便宜的县是圣贝纳迪诺县，房屋成本中位数为 495,000 美元。尽管如此，该价格仍较去年 8 月上涨超过 4%。


在圣地亚哥，房价已正式达到七位数。其 8 月份房价中位数为 100 万美元，比 7 月份上涨 3%，比去年同期上涨 14% 以上。


另外，八月份房价中值最昂贵的地区是圣马特奥县和圣克拉拉县，这两个县都属于硅谷地区。


以下是现有单户住宅的中位售价：



除了持续上升的房价外，洛杉矶县和橙县每加仑普通汽油的平均价格自 10 月中旬以来也首次突破 6 美元。


根据 AAA 和石油价格信息服务数据显示，洛杉矶县均价上涨 11.2 美分，至 6.027 美元，自去年 10 月 18 日以来首次超过 6 美元。洛杉矶县汽油均价在 58 天内上涨了 53 倍，上涨 1.054 美元。橙县汽油均价在 57 天内上涨了 51 倍，上涨 1.121 美元。


南方汽车俱乐部的舒佩表示，因沙特阿拉伯和俄罗斯的石油供应减少，加上对利比亚石油出口中断的担忧，导致原油价格上涨从而导致汽油价格高位不下。


信息来源：KTLA, ABC